物件を査定する

ご所有物件の売却をお考えのオーナー様は、こちらのフォームより物件についてお聞かせください。
後日、担当者より連絡させていただきます。

売却までの流れ

不動産売却の流れをご説明いたします。
当社スタッフがどんなお悩みでも臨機応変に対応いたしますので、まずはここからスタートしましょう！
各ステップをクリックすると詳細をご覧いただけます。

1. 1. 売却相談
2. 2. 物件の確認・調査・査定
3. 3. 媒介契約
4. 4. 売却活動
5. 5. 営業活動報告
6. 6. 売買契約の締結
7. 7. 物件の引越し準備
8. 8. 残代金の受領・物件の引渡し
9. 9. アフターフォロー

1. 1. 売却相談

   お客様のご事情やご希望条件をお伺いし、最適な売却プランをご提案いたします。

2. 2. 物件の確認・調査・査定

   土地・建物の状況、周辺環境を確認し、市場調査、販売事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格をご提示させていただきます。

   ※お急ぎにて売却を希望される場合は、当社買取り査定を算出させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

3. 3. 媒介契約

   査定書の内容、価格、売却活動の内容などを説明いたします。

   十分にご納得いただいた上で、媒介契約を締結します。

4. 4. 売却活動

   さまざまな広告媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。

   お問い合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

5. 5. 営業活動報告

   営業活動の状況、物件の問い合わせ状況などのご報告をいたします。

6. 6. 売買契約の締結

   購入希望者が見つかったら、売主様と価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。その際に購入者から手付金を受領、売主様より仲介手数
   料をお支払いをしていただきます。

   ※所要時間：1時間程度

   主な必要書類

   実印、固定資産税等納税通知書

7. 7. 物件の引越し準備

   各種書類の準備など、引渡しの準備を進めましょう。

   住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、借入金返済の準備が必要です。

8. 8. 残代金の受領・物件の引渡し

   残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行います。

   住宅ローンが残っている場合は、借入金の返済が必要になります。

   ※所要時間：1時間程度（原則、平日の日中）

   主な必要書類

   権利証、印鑑証明書、物件の鍵、実印　など

9. 9. アフターフォロー

   物件の引渡し後も、ご相談などございましたらお気軽にご連絡ください。