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KDXレジデンス夙川ヒルズ1番館

家具家電付き

敷金礼金なし

ペット相談可

デザイナーズ

初期費用カード決済可

2階以上

南向き

駐車場あり

オートロック

エアコン

バス・トイレ別

追い炊き

24時間ゴミ出し可

インターネット無料

当社の仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分ではなく55％です。人気の北夙川小学校区。管理人駐在。初期費用・毎月賃料クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。他社掲載物件もまとめてご紹介・ご案内可能です。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。

賃料	間取り	専有面積	所在階	管理費・共益費	敷金	礼金
12.5万円	2LDK	60.00㎡	3階	10,000円	1ヶ月	1ヶ月

物件写真PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

日当たり良好

閑静な住宅地

リノベーション済

保証人不要

２人入居可

バリアフリー

法人可

室内洗濯機置場

フローリング

バルコニー

都市ガス

公営水道

公共下水

エレベーター

駐輪場

バイク置場あり

敷地内ごみ置き場

ガスコンロ

コンロ２口以上

システムキッチン

コンロ３口

バス・トイレ別

追い焚き風呂

浴室乾燥機

温水洗浄便座

洗髪洗面化粧台

シャワー

洗面所独立

シューズボックス

CATV

光ファイバー

オートロック

TVモニタ付インターホン

宅配ボックス

ディンプルキー

防犯カメラ

駐車場あり

家賃+初期費用カード決済可

募集中物件情報FLOOR PLANS

所在階	賃料	管理費	敷金 / 礼金 / 保証金 / 償却 / 敷引	間取り	専有面積	詳細	お気に入り
6階	12.5万円	10,000円	1ヶ月/ 1ヶ月/ 0ヶ月/ 0ヶ月/ -	2LDK	60.00㎡	パノラマ詳細を見る	追加する

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リブマックス三宮店

078-252-0909

営業時間：AM9:00～PM7:00　定休日：なし

〒651-0094
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目3-5 グリーンシャポービル 2F

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周辺施設SPOT

樋之池公園

約125m／2分

物件概要OVERVIEW情報の見方

【マンション】物件番号：105564779 情報更新日：2026年08月24日次回更新予定日：2026年09月07日

所在地	兵庫県西宮市樋之池町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩15分東海道本線「さくら夙川」駅徒歩20分
間取り / 詳細	2LDK / LDK 11.9帖/洋室 7.2帖/和室 6.5帖	面積 / バルコニー面積	60.00㎡ / -
賃料	12.5万円	管理費・共益費	10,000円
敷金 / 礼金 / 保証金	1ヶ月 / 1ヶ月 / 0ヶ月	償却 / 敷引	0ヶ月 / -
更新料	-	敷金積み増し	-
権利金 / 雑費	0ヶ月 / -	駐車場 / 月額料金	空有 / 0円
保険加入 / 料金	有 / 18,000円	保険名 / 保険期間	- / 2年
保証人代行義務	必加入	保証会社	その他
保証会社詳細	初回保証料40％　更新料10，000円/年	向き	東
築年月（築年数）	1998年 8月 (築28年)	契約期間	2年
種別 / 構造	マンション / 鉄筋コンクリート	部屋 / 所在階 / 階建	- / 3階 / 6階建地下1階
総戸数	238戸	現況 / 入居可能日	空家 / 即時
取引態様 / 賃貸区分	一般媒介 / 一般
物件番号	105564779	取引条件の有効期限	2026年09月07日
設備条件	▶日当たり良好　▶閑静な住宅地　▶リノベーション済　▶保証人不要　▶２人入居可　▶バリアフリー　▶法人可　▶室内洗濯機置場　▶フローリング　▶バルコニー　▶都市ガス　▶公営水道　▶公共下水　▶エレベーター　▶駐輪場　▶バイク置場あり　▶敷地内ごみ置き場　▶ガスコンロ　▶コンロ２口以上　▶システムキッチン　▶コンロ３口　▶バス・トイレ別　▶追い焚き風呂　▶浴室乾燥機　▶温水洗浄便座　▶洗髪洗面化粧台　▶シャワー　▶洗面所独立　▶シューズボックス　▶BS　▶CATV　▶光ファイバー　▶オートロック　▶TVモニタ付インターホン　▶宅配ボックス　▶ディンプルキー　▶防犯カメラ　▶駐車場あり　▶家賃+初期費用カード決済可
備考	人気の北夙川小学校区。管理人駐在。初期費用・毎月賃料クレジット支払可能。問合せ当日でもご来店・ご案内可能。土日祝日は込合いますのでお早めにご予約ください。他社掲載物件もまとめてご紹介・ご案内可能です。当店は家主強制でない場合、消毒・抗菌代や安心サポート代など不要費用は一切不要。オンライン案内可。写真・動画送付、WEB契約等来店不要でご契約可能。
条件（その他）	鍵交換代:2万2,000円
取扱店舗	リブマックス三宮店兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町５丁目3-5 グリーンシャポービル 2F TEL:078-252-0909 国土交通大臣 (4) 第8116号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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